売マンション さいたま市中央区 上落合７丁目 (北与野駅) 25階 3LDK

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価格 7,480万円 階建/階 地上33階地下1階建/25階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩11分
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目
築年月 2000年10月(築25年7ヶ月) 面積 壁芯 85.46㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩14分
    ＪＲ京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,480万円 平米単価 87.53万円/㎡
    管理費 14,320円/月 修繕積立金 19,310円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 ウォークインクローゼット　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　都市ガス　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：三井建設（株）
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和６．６洋７／５．１ＬＤＫ１５．７）
    専有面積 壁芯 85.46㎡ バルコニー 43.69㎡
    階建/階 地上33階地下1階建/25階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年10月(築25年7ヶ月) 総戸数 254戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　トイレ
    ■内装：2025年10月　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 3361007401
    情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/04/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまいの日建住器(有)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／さいたま新都心　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目８－９　
    TEL：
    048-852-2484
    FAX：
    048-853-9257
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１７４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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