売地 さいたま市中央区 鈴谷５丁目 (南与野駅) 住宅用地

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価格 1,790万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩9分
所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目
土地面積 公簿 59.33㎡ 坪数 17.94坪 坪単価 99.74万円
私道負担面積 64.60㎡ 共有持分 4,832/25,840 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／172%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【建築条件付き物件】ＪＲ埼京線南与野駅徒歩９分、閑静な住宅街で静かに暮らしたい新婚さんやカップルの方におすすめです。
  • ◆すまいの日建住器（有）◆
  • 参考プラン　１階間取り◆すまいの日建住器（有）◆
  • 参考プラン　２階間取り◆すまいの日建住器（有）◆
  • 参考プラン　３階間取り◆すまいの日建住器（有）◆
  • ◆すまいの日建住器（有）◆
  • 南与野駅徒歩９分閑静な住宅地です◆すまいの日建住器（有）◆
  • ◆すまいの日建住器（有）◆
  • 施工例キッチン　ステディア◆すまいの日建住器（有）◆
  • 施工例ユニット　サザナＨＳ◆すまいの日建住器（有）◆
  • 南与野駅徒歩９分◆すまいの日建住器（有）◆
  • ◆当社案内図◆さいたま市中央区で３５年の実績「すまいの日建住器」まで◆

    アピールポイント

    【小中学校学区】
    さいたま市立鈴谷小学校まで２２０ｍ
    さいたま市立与野南中学校まで１０３６ｍ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩21分
    ＪＲ埼京線 / 与野本町駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区鈴谷５丁目
    物件種目 売地
    価格 1,790万円 坪単価 99.74万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 59.33㎡ 坪数 17.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 64.60㎡ 共有持分 4,832/25,840
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 172%
    接道状況 角地：２方道路　北4.3m 公道　西4.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6968595820 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/01/21 次回更新予定日 2024/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまいの日建住器(有)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／さいたま新都心　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目８－９　
    TEL：
    048-852-2484
    FAX：
    048-853-9257
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１７４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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