売戸建住宅 さいたま市中央区 上落合７丁目 (北与野駅) 3階建 4LDK

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価格 5,498万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩15分
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目
築年月 2023年12月(築1年未満) 建物面積 96.66㎡ 土地面積 公簿 58.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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☆２月２６日価格更新☆３駅４路線利用可能（大宮駅、さいたま新都心駅、北与野駅）４ＬＤＫ新築です☆本日案内可能！～中央区での新築探しは創業４０年すまいの日建住器まで～
  • 島忠ホームズさいたま中央店
  • マルエツ与野店
  • ファミリーマート大宮桜木町店
  • セブンイレブン大宮桜木４丁目店
  • さいたま市立与野東中学校
  • さいたま市立上落合小学校
  • しんせい幼稚園
  • さいたま赤十字病院

    アピールポイント

    【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＭＡＴＩＯＮ】
    ・イオンモール与野店まで１１１０ｍ　徒歩１４分
    ・島忠ホームズさいたま中央店まで５４０ｍ　徒歩７分
    ・マルエツ与野店まで５００ｍ　徒歩７分
    ・ファミリーマート大宮桜木町店まで１４０ｍ　徒歩２分
    ・セブンイレブン大宮桜木４丁目店まで４７０ｍ　徒歩６分
    ・さいたま市立上落合小学校まで６００ｍ　徒歩８分
    ・さいたま市立与野東中学校まで１５００ｍ　徒歩１９分
    ・しんせい幼稚園まで２４０ｍ　徒歩３分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 北与野駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩17分
    東北新幹線 / 大宮駅 徒歩18分
    所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･4.7･3.7･4.2） 建物面積 96.66㎡
    土地面積 公簿 58.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月(築1年未満) 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南4.0m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6981528253 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/23 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    すまいの日建住器(有)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／さいたま新都心　徒歩10分
    住所：
    埼玉県さいたま市中央区上落合３丁目８－９　
    TEL：
    048-852-2484
    FAX：
    048-853-9257
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１７４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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